SERVICIOS...

Nuestro sistema de Administración de Edificios y Condominios incluye, entre otras, las siguientes características:

 

  • Levantamiento de información e informe a la comunidad
  • Contacto permanente con el Comité de Administración
  • Capacitación al personal de servicio
  • Atención personalizada en el edificio o condominio
  • Manejo transparente de los aspectos financieros y contables del condominio
  • Planillas de administración de edificios y condominios, agilizando el procesamiento de la información  optimizando el control, para así suministrar la  información financiero-contable cuando sea necesario
  • Presentación mensual de estado de cuenta integrado (minuta de gastos comunes) y a cada copropietario  (cuenta individual), y una copia del balance del mes a cada uno de los integrantes del comité de administración .
  • Gestión de pago oportuno a proveedores
  • Organización y asistencia a las asambleas de la comunidad
  • Asesoramiento permanente al comité de administración
  • Actividades de control y supervisión en tareas de mantención y reparación contratadas con empresas externas
  • Asesoría en la planificación de programas de mantenimiento y mejoramiento de la comunidad
  • Asesoría financiera con el objetivo de obtener la mejor alternativa del mercado para mantener el valor económico del  fondo de reserva disponible.
  • Liquidaciones de sueldo del personal a través de software computacional
  • Pago de cotizaciones previsionales
  • Convenio con empresa de vasta y comprobada experiencia en selección y reclutamiento de personal, con tarifas  preferenciales, asegurando la selección del personal idóneo.
  •  Asesoría Legal externa para dudas y saneamiento de situaciones de espacios comunes de la comunidad

 

 

 

 

NORMAS LEGALES DE LA VIDA EN COMUNIDAD

NUESTRO SERVICIO

Said Administraciones posee un staff de profesionales dedicados y altamente capacitados para dar prontas soluciones con seriedad, solvencia, solidez y  compromiso.  Una mala administración puede provocar situaciones riesgosas que pueden producir  incluso terminar en accidentes fatales.

 

Si no hay planes adecuados de mantención se producen molestias por reparaciones, desperfectos fortuitos y mayor valor de los gastos comunes.  El incumplimiento de normas legales, le expone a la comunidad a sanciones y multas.

 

Normas y leyes vigentes de copropiedad, urbanismo y vida en comunidad:

 

- Ley de copropiedad Inmobiliaria

 

- Ley general de Urbanismo y Construcciones

 

- Código Civil, del Trabajo y el Sanitaria

 

- D.L. Nº 3.607 sobre Vigilancia privada y sus reglamentos

 

- D.S. Nº 222 sobre instalaciones de gas. D.F.L. Nº 1 sobre instalaciones eléctricas

 

 

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